1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
35.1万円/㎡
前年比-2.9%
大阪市中央区
50.3万円/㎡
前年比+3.0%
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ハイマート上町
大阪府大阪市中央区上本町西一丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩3分
1990年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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8階 / 23.37㎡の場合
相場
1,130万円
48.4万円/㎡
730
997
1,263
1,530
AI査定結果
推定相場価格
1,130万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
997万円〜1,263万円
42.6万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ハイマート上町
980万円（41.9万円/㎡）/ 8階 / 23.37㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 980万円 | 41.9万円 | 8階 | 23.37㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/22 | 7,020万円 | 60.6万円 | 10階 | 115.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 1,030万円 | 44.1万円 | 8階 | 23.37㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/09 | 1,380万円 | 52.7万円 | 2階 | 26.19㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 43.0万円 | 10階 | 115.85㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | ハイマート上町 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 980万円 | 41.9万円 | 23.37㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/24 | エスアイ横堀 大阪市中央区高麗橋四丁目 | 淀屋橋駅3分 | 990万円 | 45.3万円 | 21.84㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/09 | ノバカネイチ本町御堂 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 880万円 | 45.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 980万円 | 49.1万円 | 19.95㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 1戸 | SRC |
| 2023/10/27 | ラインビルド心斎橋 大阪市中央区南船場三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,100万円 | 50.3万円 | 21.86㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/06 | ニューライフ大手前参番館 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 920万円 | 40.2万円 | 22.91㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/20 | グランドメゾン大手前 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,000万円 | 47.9万円 | 20.88㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ストークビル南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,090万円 | 49.5万円 | 22.02㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 朝日プラザ長堀東パサージュ 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅3分 | 1,080万円 | 49.1万円 | 21.99㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ニューライフ谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 770万円 | 42.3万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 88戸 | SRC |
| 2025/09/29 | インテリジェンスビル 大阪市中央区高津一丁目 | 日本橋駅6分 | 1,300万円 | 49.1万円 | 26.45㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/08 | ホーユウパレス日本橋 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅6分 | 900万円 | 50.3万円 | 17.91㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 第2高津グローリーハイツ 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅5分 | 760万円 | 42.1万円 | 18.07㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/14 | グランピア高津 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 790万円 | 43.4万円 | 18.2㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/08 | ライオンズマンション上町台 大阪市中央区上本町西四丁目 | 大阪上本町駅7分 | 1,010万円 | 51.5万円 | 19.6㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 1987年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、大阪市中央区では3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ハイマート上町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区上本町西一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1990年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |