ハイマート上町

  • 大阪府大阪市中央区上本町西一丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩3分

  • 1990年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

64.1
非常に割安

推定相場価格より17.8%割安

販価
7,020万円
60.6万円/㎡
相場
8,540万円
73.7万円/㎡
5,315
7,465
9,614
11,764
AI査定結果
推定相場価格
8,540万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,465万円〜9,614万円
64.4万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハイマート上町
7,020万円（60.6万円/㎡）/ 10階 / 115.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/227,020万円60.6万円10階 115.85㎡ 3LDK南
2025/11/171,030万円44.1万円8階 23.37㎡ 1R東
2024/04/091,380万円52.7万円2階 26.19㎡ 1R東
2023/11/254,980万円43.0万円10階 115.85㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ハイマート上町
大阪市中央区上本町西一丁目
谷町六丁目駅3分 7,020万円60.6万円115.85㎡3LDK10階 / 11階建 南1990年44戸SRC
2024/10/05ラインビルド心斎橋
大阪市中央区南船場三丁目
心斎橋駅6分 7,680万円73.9万円103.87㎡1LDK9階 / 9階建 東1985年48戸RC
2025/02/19グラン・ドムール南大江パークタワー
大阪市中央区粉川町
谷町六丁目駅5分 5,580万円59.7万円93.42㎡4LDK14階 / 14階建 南1986年58戸SRC
2024/06/04アジュール粉川
大阪市中央区粉川町
谷町六丁目駅6分 4,980万円52.3万円95.31㎡3LDK2階 / 9階建 西1990年8戸RC
2023/07/18シャトーラフォーレ
大阪市中央区森ノ宮中央二丁目
森ノ宮駅4分 4,780万円45.7万円104.49㎡3LDK4階 / 7階建 東1987年10戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.3%下落、大阪市中央区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して0%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
29.3万円/㎡
前年比-12.3%
大阪市中央区
60.6万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ハイマート上町
所在地大阪府大阪市中央区上本町西一丁目
交通OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩3分
築年月1990年
階数11階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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